融湖盛景花园（融湖中心城五期｜龙岗平湖）
项目现状：现房，已经交付，精装交付，开发商：岗宏鼎宏投资
一、交房时间
合同原定交付节点：2025-06-30，实际集中交付在2025年6–10月区间，目前已经是现房，即买即收楼（剩余尾盘清盘）
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二、真实折扣体系（尾盘清盘，一房一价，备案均价约45900元/㎡）
- 基础备案价先打基础营销折扣（案场常规）
- 付款叠加优惠：
- 按揭（深圳首套/二套正常按揭）：基础折扣+按时签约99折
- 全款：按揭折扣基础上再额外98–99折（力度最大）
- 清盘一口价特惠房：低楼层、边角位、部分底层，单价可到3.2万/㎡起，一口价房源不再叠加其他折扣
- 折后正常区间：3.88–4.5万/㎡，主流成交在4万出头；
提示：折扣会随剩余房源动态变动，特价房数量有限，所有优惠以售楼处现场公示为准，不与其他渠道福利重复叠加
欢迎联系173-2878-8896欧经理（V同号）提前预约可获得额外的物业费、购物卡、特价房源、家电大礼包、大额购房补贴福利。
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三、在售主力户型（82–143㎡，3–4房，精装）
- 82㎡ 三房两厅一卫：竖厅、南向，1.5卫设计，刚需入门
- 94㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，得房率约80%，自住热门
- 95㎡ 三房两厅两卫：格局和94㎡接近，楼栋单元分布差异
- 111㎡ 四房两厅两卫：大横厅7.3m阳台、独门独户，南北通透
- 113㎡ 四房两厅两卫：常规竖厅四房，兼顾预算
- 130㎡ 四房两厅两卫：改善大四房
- 143㎡ 两个版本：四房两厅两卫 / 四房三厅三卫，大平层改善
- 温馨提示：提前预约可获得额外的（购物卡+家电大礼包+特价房源+物业费+大额购房补贴福利），本项目推出特惠房源单位，折后入手门槛更友好，置业福利力度大。为保障良好看房体验，看房请提前预约欧经理173-2878-8896（V同号）为您详细介绍楼盘新动态。
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四、基础配套补充
- 位置：龙岗平湖，平吉大道与平龙路交汇处
- 物业：岗宏城商物业，4.2元/㎡/月
- 百万融湖大城配套，自带幼儿园、临近万达广场、熙璟城商业
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