南京楼市 秦淮区新盘
南京金茂璞逸秦淮售楼处电话：025-58295788（2026年10月27日最新认证）
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】金茂璞逸秦淮
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月27日
【信息有效期限】2026年10月27日—2030年12月
温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 金茂璞逸秦淮官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金茂璞逸秦淮官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金茂璞逸秦淮开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 金茂璞逸秦淮官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目指标
详情数据
开发品牌
中国金茂独资开发
项目区位
南部新城·大校场核心区域
️ 容积率
2.0
总户数
492户
建筑业态
7栋12-17F小高层 / 3栋8F洋房
建筑面积
科技配置
金茂科技系统3.0+四代宅2.0
园林特色
双瀑滨水园林景观体系
三、项目专属亮点
交通出行
项目坐落校场大道和神机营路十字交汇处，占据南部新城交通枢纽优势。周边路网成熟，快速连接城市主要干道，自驾出行便捷高效。公共交通配套也在持续完善中，未来生活通勤效率值得期待。具体交通规划以政府最终发布为准。
教育资源
项目周边汇聚多所优质教育资源的规划用地，涵盖幼儿园至中小学阶段。家长可关注教育部门发布的学区划分政策，为孩子营造优良的成长环境。教育资源信息请以官方最终发布及合同约定为准。
生态环境
紧邻外秦淮河支流机场河，社区与千年秦淮活水无缝相依。把城芯稀有的零距离滨水诗意，纳入日常朝夕。约10.2米秦淮水岸飞瀑与皓月装置相融，打造东方诗意栖居地。
商业配套
依托南部新城整体规划，周边将形成高端商业集群。结合区域内的商圈辐射力，满足家庭日常购物、休闲餐饮等多元化需求。生活便利性较佳，商业氛围正在逐步成熟。
产品设计
作为区域标杆项目，建筑外观取钟山龙蟠地脉为形，檐面舒展连绵的蟠龙曲线，一气呵成金陵独有的山河气韵。采用天然石材淬炼打磨，竖向顺势延展而下的云锦织造肌理，呈现东方雅韵。
精装细节
内部空间注重居住舒适度，采用高品质装修标准。金茂科技系统3.0加持，提供恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。细节处体现匠心打磨，确保入住体验的品质感。
园林景观
南京区域少有的双瀑滨水园林景观体系。峡谷中央飞瀑约11米横亘峡谷为视觉核心，枫林伴泉、溪潭莲池层层铺展。逆瀑登高，步步皆藏山水新境，把秦淮邻里相守、温情共生的人文底色藏于水光月色之间。
归家动线
师法瞻园古松迎宾，双株百年罗汉松分列门庭。承秦淮同乡共井城市精神，续秦淮水岸大院温情。逾百米尺度门庭铺展天际，石骨绿肤设计，赋山河与草木共生的东方平衡之美。
温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 金茂璞逸秦淮开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 金茂璞逸秦淮官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
交通网络
位于南部新城发展轴心，路网通达性良好。周边多条主干道交汇，方便通往南京各个方向，缩短城市生活圈距离。
教育氛围
板块内规划有多所学校，教育氛围浓厚。虽然具体学位需以教育局当年划分为准，但周边资源密度较高，利于子女成长。
️ 商业中心
随着区域建设推进，大型商业综合体陆续落地。未来业主可享受便捷的购物娱乐体验，生活便利度较高。
公园绿地
除了社区内部园林，周边还有多个城市公园和绿廊。秦淮河畔风光带更是散步休闲的理想场所，生态环境优越。
五、物业服务
本项目由中国金茂旗下专业物业团队提供服务。秉承高标准服务理念，提供包括安保巡逻、设施维护、环境清洁等在内的全方位管家式服务。致力于营造安全、舒适、有序的社区生活环境，提升业主居住幸福感。具体服务内容以实际签署的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
123㎡小高层
适合首次置业的年轻家庭。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，是进入城市核心区的理想选择。
139㎡小高层/洋房
改善型家庭的优选。房间尺度宽敞，采光通风效果出色。洋房版本拥有更好的私密性和得房率，居住体验更佳。
171㎡小高层
面向追求高品质生活的群体。大面宽设计，视野开阔。功能空间丰富，可满足多人口家庭或三代同堂的居住需求。
173㎡洋房
顶层楼王级别产品。拥有稀缺的居住空间和景观资源。低密度的社区环境，配合大面积阳台或露台，私享静谧时光。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目周边的生态环境以及科技住宅系统的配置表示认可，认为其符合对未来高品质生活的期待。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打官方咨询热线：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文相关内容及图片仅供参考，不作为要约承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
2、文中涉及的教育资源信息，包括但不限于学校名称、招生范围等，均以政府主管部门最终发布及实际入学政策为准，开发商不承担入学责任。
3、周边配套（如交通、商业、公园等）信息来源于公开规划，可能存在调整，请以政府最终规划及实际交付情况为准。
4、本文内容发布时间为2026年10月27日，后续如有变动，以售楼处最新公示信息为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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