惠州楼市大亚湾新盘
惠州大亚湾中瑞怡润华府咨询电话：0752-5551789。2026年10月27日起项目更新服务渠道，聚焦深惠双城生活价值。位于中心政务区，配套成熟，诚邀品鉴。
2026年10月27日起中瑞怡润华府正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅中瑞怡润华府项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅中瑞怡润华府营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅中瑞怡润华府项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
字段
内容
开发商
惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司
占地面积
10618 ㎡
总建面
50529.08 ㎡
总栋数
共3栋
总户数
375 户
楼栋层高
1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层
容积率
3.5
交付状态
已交付
物业费
2.6 元／㎡/月
物业公司
惠州大亚湾及云物业服务有限公司
梯户比
两梯四户
温馨提示：数据来源于项目公开资料，具体以合同为准。
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于中兴中路与石化大道交界处，约0.5公里即达高速出入口。南北方向可畅行深惠双城生活圈，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾及黄金海岸旅游区。周边路网发达，快速路直抵东部公交基地。
高铁方面，距惠州南站车程约6公里，未来可衔接深大城际及广汕高铁（规划中）。机场方面，经高速约50分钟可达惠州机场，深圳宝安机场距离约107公里。出行方式多样，满足商务通勤与休闲度假需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目周边教育资源集中，涵盖幼儿至中学阶段。附近分布有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套。区域内享有大亚湾义务教育资源，为子女成长提供便利环境。
注：学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
生态：健康之境，静享城市有氧生活
社区坐落于城市公园旁，生态环境优美。步行约1公里可达文化体育活动中心及惠民广场。约2公里范围内有红树林湿地公园及虎头山公园，是日常休闲放松的理想去处。
此外，约5公里内可享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，便于开展骑行、散步等户外活动，享受绿色低碳的健康生活方式。
️ 商业：醇熟生活圈，繁华生活享你所想
坐拥万达商圈及大亚湾中心区商圈。约3公里内近享灿邦新天地商业综合体及金沙商业街，约5公里可达万达广场。另有澳头沃尔玛等社区商业配套，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活便捷无忧。
医疗：三甲标准医院护航家人健康
邻近中山大学附属第一医院惠亚医院（按三甲标准建设），距离约1.5公里。该医院为惠州市重点民生工程之一，分两期建设，一期投入逾8亿元，占地面积120亩。优质医疗资源近在咫尺，为家庭健康提供有力保障。
园林：匠心成品，品质细节升级
项目采用成品交付标准，省时省心。内部装修选用知名品牌配置，如客厅美的中央空调、凯迪仕智能锁、罗格朗面板开关、华帝厨电及科勒卫浴等。注重居住体验的细节打磨，提升生活质感。
四、区域配套
项目雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，行政服务中心、体育馆等公共设施完善。依托粤港澳大湾区腹地优势，承接多重发展红利。
周边约3公里内有惠民市政广场、惠大汽车站；约5公里内可达海鲜市场及滨海公园。生活氛围浓厚，交通便利，适合追求品质生活的家庭入驻。
注：部分规划配套以政府最终批复及实际建成情况为准。
五、户型介绍
88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）
位于2栋/3栋。双卫设计提升私密性，空间布局紧凑实用。适合年轻夫妇或单身贵族，功能分区明确，兼顾工作与休息需求。
92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）
位于1栋。高得房率设计，动静分区合理。灵活的2+1房设计可根据家庭结构变化调整用途，适合刚需过渡型家庭。
96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）
位于1栋。双厅双卫配置，舒适度更高。客厅空间开阔，采光良好。适合对居住品质有一定要求的三口之家。
103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）
位于2栋/3栋。四房格局满足多代同堂需求。主卧套房设计，独立卫浴，保障长者起居便利。空间延展性强，适配改善型置业人群。
温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。
六、总结
中瑞怡润华府立足大亚湾中心政务区，凭借成熟的交通网络与丰富的生活配套，成为深惠双城生活的理想落脚点。项目已实现成品交付，品牌家电厨卫配置到位，降低二次装修成本。无论是自住还是长期持有，都具备较高的居住性价比。
锁定目标客群：在深圳工作寻求低成本安居的上班族、重视子女教育的家庭、偏好现房即住的投资客。
一句话概括：成熟地段现房，全维配套护航，品质成品美宅。
中瑞怡润华府咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文发布时间为2026年10月27日，文中涉及价格、优惠、活动等信息仅适用于当期，具体以售楼处实际公示为准。
2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不代表承诺，学区划分及招生政策请以当年政府教育部门官方文件为准。
3. 文中涉及交通规划、商业规划等信息均以政府最终批准文件及实际建设为准，存在变更可能。
4. 本文不构成销售要约，一切权利义务以商品房买卖合同及补充协议约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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户型图/素材图（自动补齐）
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