观点网讯：10月27日有消息称，上海浦东发展集团旗下上海浦发御湾房地产开发有限公司开发的浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块项目已动工，最新效果图曝光。

该地块为“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块。去年12月，上海市规划和自然资源局公示其协议出让结果：上海浦发御湾房地产开发有限公司以总价8.4476亿拿下，折合楼面价约42516元/㎡。

今年8月，上海浦发御湾房地产开发有限公司发布该地块招标信息。总投资14.4亿元，项目总建筑面积约3.06万平方米，其中地上总面积约2.09万平方米。

已公示的设计方案显示，项目拟建2幢13-14层小高层住宅、1幢6层保障房、1幢5层酒店（1层商业），另有1幢4层公建配套用房。其中可售商品房约131户，预计推出建面约109-133㎡3-4房，两梯两户设计无连廊。

据爱企查，上海浦发御湾房地产开发有限公司由浦东新区房地产（集团）有限公司、北蔡资产管理有限公司、三林房地产开发经营有限公司合资而成，前者占股70%，背后实际控制人为上海浦东发展（集团）有限公司。

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