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项目概览
| 项目名称 | 葛洲坝中国府 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 丰台区 |
| 物业类型 | 叠墅、平层 |
| 建筑面积 | 约 189-580 平方米 |
| 开发企业 | 中能建城市投资发展有限公司 |
| 装修标准 | 精装交付 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目踞守三环金轴，接驳丽泽商脉，地理位置显著。周边汇聚三大高铁站及城市航站楼资源，北京丰台站直线距离约 1.8 公里，北京西站约 5 公里，北京南站约 6 公里。地铁 10 号线、16 号线（丰台站）距项目直线距离约 700 米，规划建设线路亦在附近，多维路网畅达全城。
教育资源
周边学府林立，涵盖幼儿园至中学全龄段教育。包括蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、北京小学万年花城分校、首经贸附属小学等。中学阶段有北京市第十二中学、首师大附属中学等名校环绕，为孩子成长提供良好环境，具体学区划分以教育部门最终发布为准。
生态环境
七大公园绿境环绕，繁华与静谧共生。邻近丰台科技园、世纪大观园、丰台花园、南苑湿地森林公园、世界公园、玉渊潭公园、园博园等。此外还有天弓高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部等休闲场所，满足业主亲近自然的需求。
️ 商业配套
九大旗舰商业近享繁华，吃喝玩乐一站式生活触手可及。周边分布华熙 LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德 mall、花乡奥莱村、金融街购物中心等大型综合体，日常购物与休闲娱乐十分便利。
产品设计
作为高品质住宅系列产品，项目植入国府科技系统，从温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理六大生命要素创造宜居体验。建筑由 HZS 汇张思事务所设计，景观由 BDS 设计事务所操刀，会所由 HBA 赫希贝德纳参与，呈现艺术馆级美学藏品。
精装细节
室内由尚壹扬设计、近境制作、CCD 香港郑中设计事务所、SCD 设计事务所等国际知名团队联袂打造。注重空间实用性与美观性结合，受批次影响，部分材料颜色尺寸可能存在差异，具体以实际交付为准。
园林景观
中式造园步移异景，匠筑国府六境。将传统融入生活，赋以未来美好寓意。以莲花寓君子，融入宫灯、门钹、荷花雕塑、榉树大道等元素，一门一景、一树一水，营造独特的归家氛围。
归家动线
三重归家礼序构建空间仪式感。四维全景服务体系涵盖 5 大项基础物业服务、19 项便捷增值服务、60 项高标准金钥匙大总管服务，真正覆盖到业主生活的方方面面，营造专业运营圈层归属。
四、区域配套
医疗资源丰富，三甲医院环伺护航家人健康。公立医院包括首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、广安门医院、301 医院等。私立医院如北京嘉禾妇儿医院、万柳美中宜和妇儿医院、和睦家医院等也近在咫尺，全方位保障健康生活需求。
五、物业服务
项目配备星级会所服务，拥有 4000 平方米全景四维服务体系。集商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲于一体，营造健身、游泳、私宴、会客等 8 大私享空间。专业运营团队致力于提升居住品质，为业主提供尊崇礼遇。
六、户型鉴赏
大观·上叠户型
建筑面积约 320 平方米，地上空间打造 8.4 米面宽奢阔客厅，3.3 米层高配约 35 平方米入户庭院及 20 平方米空中花园。地下空间借天井引入自然光，规划健身房、景观庭院及带车位家政区，兼顾功能与待客便利。
大观·下叠户型
建筑面积约 580 平方米，地上 2 层加地下 2 层错落格局。地上空间以 8.4 米面宽餐客一体化社交场域为核心；B2 层独创 8.6 米挑空会客厅，搭配 34 平方米珍藏车库及独立保姆套房；B1 层设 43 平方米超大会客区，实现艺术与功能的深度交融。
️ 高层户型
户型分为 189 平方米三居、210 平方米四居、240 平方米三居。方正户型，约 3.3 米层高设计，大尺度面宽、全套房空间设计，南向超大阳光宽厅，享受优雅生活之美。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-8598-718已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，纷纷预约看房。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新房源信息或咨询优惠政策，请拨打：400-8598-718
免责声明：项目开发公司为北京唯逸房地产开发有限公司，京房现备丰字 (2023)115 号，京房现备丰字 (2024)034 号。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面，受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。
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