近日，首开股份（600376.SH）发布公告称，为满足公司生产经营发展的需要，董事会同意公司向控股股东首开集团进行永续债权融资，总金额不超过40亿元。

在房地产行业仍处在深度调整、房企持续优化负债结构的背景下，这笔永续债的顺利推进，或将成为市属国企借助资本市场工具夯实财务韧性的典型动作，也折射出市场对其国资信用底色的持续认可。

永续债兼具债性与权益属性，符合条件的永续债可计入权益，直接增厚公司净资产，优化资产负债表，改善资本结构，缓释短期偿债压力。从资金角度来看，本次募集资金有助于稳定公司流动性，推动融资结构持续向好。

对房企而言，充足、稳定的长期资金是保交付、稳经营的核心支撑。作为北京本土重要的国有上市房企，首开股份长期深耕房地产开发、城市更新业务及持有型物业经营。本次永续债落地，将为公司在建项目施工、存量项目交付、重点业务持续推进提供资金保障，更好履行国企保交楼、稳民生的责任。

值得注意的是，永续债融资不会稀释原有股东股权，在补充资本的同时兼顾股东权益。在行业融资渠道分化的当下，首开股份依托国资背景打通该类融资通道，进一步丰富多元化融资工具箱。

业内分析认为，本次发行是公司主动进行财务管控、对冲行业周期波动的安排。后续随着负债结构持续优化，公司有望持续夯实现金流安全垫，依托北京区域资源优势稳步推进主业，实现经营端的平稳修复。（CIS）