龙华建设 ·鹭湖宸境
龙华建设 · 鹭湖宸境售楼中心电话：400-032-8066
在观澜又一个新规住宅诞生【鹭湖宸境】项目是由龙华建设打造，开发商资金实力不用担心！
项目规划4栋住宅+1栋幼儿园，高44/45层，约996套房源，3梯6户，面积：75-138平3房-5房，户户朝南，整个项目容积约6，绿化达到40%，车位达到1：1.1
项目已经开放实体样板房（欢迎联系渠道：英海预约参观）取证入市大概率是在11月份，具体往后有最新信息英海会及时更新！因为项目取证是在新政后，大概率也是按新政执行，验收后才开始供楼。
基础信息
开发商：龙华建设
总占地面积：约1.7万㎡
总建筑面积：约15.6万㎡
容积率：约6
绿化率：约40%
物业公司：龙强物业（自家物业）
物业管理费：4.95/㎡·月
总栋数： 4栋
总层高：44-45层
梯户比：3梯6户
避难层：13/29层
总户数：约996户
单层高：约3米
车位数：约520个
车位占比：1：1.1
产权年限：70年，2024年8月15日-2094年8月14日
交房时间：预计28年底，以合同为准
鹭湖宸境位于龙华区观湖街道，是观湖北产业片区土地整备利益统筹项目的首发住宅地块。整个统筹项目体量庞大，规划建设面积约82万平方米，涵盖住宅、商业、产业空间等业态，而鹭湖宸境是其中第一个入市的地块，承担着“打样”的角色。
项目位置配套
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观湖北产业片区留用地开发项目由深圳市龙华建设发展集团有限公司投资建设，总留用地面积10.08万㎡，可建设开发总建筑面积59.12万㎡，其中厂房21.11万㎡、住宅26.22万㎡，总投资超90亿元，是集产业创新、居住生活、城市服务于一体的现代化大城。
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