近日，走进山东省巨野县章缝镇华辰德创化工科技有限公司车间，反应釜缓缓运转。操作工刘广瑞紧盯仪表盘上跳动的温度读数，每隔半小时，便将设备运行参数仔细登记在台账上。生产线全速不停，产品经过检验、贴标、装箱，即将发往广东、河南等地。车间墙外，几棵老杨树环抱着厂房，墙面刷上新涂料，“华硕生物”几个褪色旧字仍隐约可见——这里，正是厂区的前身。

华硕生物是章缝镇早年引进的麦芽酚生产企业，2008年前后投产。受市场环境和经营因素影响，企业2013年左右停产，占地80多亩的厂区只留下两栋车间与一栋办公楼，就此闲置荒废。“2024年底我第一次过来，院里荒草长到一人多高，车间设备锈得面目全非。”华辰德创项目负责人张子印说，彼时这片厂区已经停产十余年。“门窗朽坏、屋顶漏雨，地面积满锈水，遗留设备锈迹斑斑，拆卸起来都十分困难。”张子印回忆初次踏勘的情景。

此前，张子印在河北从事食品添加剂贸易，手握稳定客户资源，原本计划新建生产工厂。但新建厂房从拿地到投产至少需要两年，而盘活旧厂区，如果改造推进顺利，半年便可实现试生产。“我算过一笔账，新建厂房基建投入就要一千多万元，盘活老厂能够省下近一半成本。”即便优势明显，张子印心中仍有顾虑：厂区搁置十余年，环保、安全、消防全部手续都要重新办理，任何一个环节卡壳，整个项目就会停滞。

2025年3月，张子印与章缝镇签订投资协议。镇里第一时间组建由党委副书记顾洪志牵头的项目专班，经委、环保、安监等部门工作人员全程靠上跟进服务。“最难啃的硬骨头就是环评。”张子印介绍，老厂区停产十余年，必须完成土壤、地下水取样检测，一旦指标超标，项目就要直接终止。镇政府主动对接县生态环境部门，协调第三方机构进场采样。“那几天我天天守在厂区，心里一直悬着一块石头。”最终，各项检测结果全部达标。“那天张总给我打电话，声音都很激动，连连说‘过了，全过了’。”顾洪志记忆犹新，“我当即提醒他，环评只是第一道关口，安全、消防还得一关一关扎实闯过去。”

2025年6月，厂区改造正式开工。车间拆除老旧隔墙，重新做地面处理与排水系统；原有设备能修则修，老化设备全部更新替换。镇里协调供电部门完成线路重新铺设；安监部门先后三次上门，指导消防管网铺设。改造期间突遭强降雨，屋顶漏水险些泡坏新购置的设备。接到企业反映，镇工作人员当天赴现场核查，第二天施工队就进场完成屋顶整体翻修。

2025年12月，项目进入试生产；2026年3月，实现正式投产，首批产品发往广东，收获客户“质量稳定”的评价。眼下正值四季度生产攻坚，企业每月产出40多吨麦芽酚，订单已经排至年底。像这样盘活闲置资产的案例，在章缝镇并非个例。万吉服饰二期盘活原文轩印务停产车间，吸纳用工400余人，今年已纳税218万元。

“盘活闲置厂房，企业省钱，镇里省地，两边都划算。”顾洪志介绍，今年章缝镇全面摸排辖区闲置厂房、低效用地，建立存量资产台账，精准对接投资方。“我们坚持不搞大拆大建，能修则修、能改则改，企业遇到手续办理、电力保障、用工招工等难题，我们就点对点协调解决。”下一步，章缝镇将持续完善存量资产台账，精准对接投资方，强化环保、安全、消防、供电、用工等要素保障，推动更多闲置厂房和低效用地盘活利用，让旧厂区加快焕发新动能，带动更多群众在家门口就业。(姚辉灿)