10月28日，在深圳市司法拍卖市场上，迎来了一套比较抢手的房产拍卖，一套位于深圳市福田区红荔路园岭新村51栋402 房产被拍卖。此次拍卖的房子有点特别，这是一套老旧的步梯房，位于步梯4楼，楼层说高不高，说矮不矮。房子所在住宅楼是上个世纪八十年代建设的，建于1986年，深圳市改革开放之初就建设了，房子外墙也是可以看得出确实是比较老旧了。房子建筑面积为116.45平方米，具体户型和装修情况不详，没有房屋室内实景图可以看。从网上有关资料来看，有可能是一套大四房的房子。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
此次拍卖，起拍价为435万元，拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，竞拍人数不算少。最终经过了31次加价竞拍后，房子以630.3万元成交，成交价比起拍价高出了95.3万元，成交单价5.4126万元/平方米。
打开网易新闻 查看精彩图片
此次拍卖的这套房子，虽然是老旧步梯房，但是地段在深圳市确实是非常不错的。所在小区园岭新村，是一个非常大型的老旧小区，小区位于荔枝公园北部，然后小区四周有四个地铁站环绕，包括通新岭、红岭、园岭以及体育中心站，无论是在小区那个位置，乘坐地铁都是非常方便，周边配套就更不用说了，学校有荔园小学(园岭校区)、红岭中学(园岭校区)、深圳市福田区园岭外国语学校等， 商业广场购物中心有星光广场、百花新天地等，而且距离深圳市体育中心、深圳中心公园等都是非常近，绝对的市中心优质地段。
打开网易新闻 查看精彩图片
从过往拍卖来看，这个园岭新村此前也有过不少步梯房拍卖，最近拍卖的一套就在两个星期前，是一套步梯7楼，顶楼的房子，建筑面积为71.62平方米，最后是被人以356.4052万元竞得，成交单价4.9763万元/平方米。
打开网易新闻 查看精彩图片
所以，对于此次拍卖的这套步梯4楼的房子拍卖，大家觉得5.4126万元/平方米的价格如何呢？
热门跟贴