11月3日，在东莞市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的豪宅拍卖，一栋位于东莞市虎门镇白沙社区虎门国际公馆银湖别墅区26号102号房已再次被拍卖，此次拍卖的是一栋大别墅，别墅建筑面积达到了543.24平方米，非常大，2015年就建成了，2016年登记在广东黄河实业集团有限公司名下，但是十年过去了，这栋别墅还是毛坯房状态，没有人装修入住过，空置了十年，多少有些可惜了这么大的一栋别墅。
此次拍卖，起拍价为632.766万元，拍卖开始后，有4个人报名参与了竞拍，竞争还是比较激烈的，4个人经过了2个小时延时竞拍，78次加价竞拍才结束，最终以863.766万元成交，成交价比起拍价高出了231万元，成交单价1.59万元/平方米。
不过此次拍卖，已经是这栋别墅第五次拍卖了，前面四次拍卖，起拍价分别s1167.6201万元、930.8961万元和790.9575万元，其中前面三次拍卖都没有人报名竞拍而流拍，而第四次拍卖的时候，是有一个人缴纳保证金报名竞拍了，但是最后没有出价竞拍而意外流拍了。此次第五次拍卖，虽然成交价比前面三次的流拍价低，但是比第四次拍卖的流拍价高出了近73万元。
值得注意的是，此次拍卖的别墅所在小区虎门国际公馆银湖别墅区此前也是有过多栋别墅是跟此次拍卖的这栋别墅一起被拍卖了，都是登记在开发商名下的，此前已经有四栋别墅拍卖成交，成交价从七百多万到一千多万不等。而这次同时是有四栋别墅被拍卖，起拍价都是六百多万起，结果只有这栋成交，另外三栋都没有人报名竞拍而流拍了。
从位置来看，此次拍卖的别墅所在小区虎门国际公馆在虎门镇是非常好的地段，这里有山有水，交通便捷，小区离虎门高铁站和虎门北地铁站都是比较近，周边还有广深高速、虎门港高速、环莞快速路等。
所以，从位置来看，大家觉得此次东莞市虎门镇拍卖的这栋别墅，863.766万元的价格如何呢？
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