就在今天！苏州又迎来土拍！

相城渭塘两块低密用地火速成交！

一个在渭塘北的湖边，一个在渭塘南的居住核心

揽金共约9.1亿！最高楼面地价8500元/㎡！

①苏地2026-WG-Z39号丨容积率1.02！一线湖景！成交楼面地价8500元/㎡！
该地块位于相城区渭塘镇盛泽荡路南、聚金路东。出让面积79979㎡，约120亩；容积率1.01–1.02，建筑限高26米，建筑密度不超过45%，绿地率不低于30%。苏州相璟置业底价竞得，成交楼面地价8500元/㎡
值得一提的是，该地块一线面湖，资源丰富。再加上1.02的容积率，未来大概率纯低密湖景墅区。
配套是现成的。地块南侧云湖璞院，东侧铂悦湖前，周边还有领岛别墅、溪前雅居，盛泽湖这一段已经形成了墅类产品的气候。学区落在珍珠湖小学、渭塘中学。

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①苏地2026-WG-Z40号丨容积率1.2！三面环水！成交楼面地价7300元/㎡！
该地块在相城区渭塘镇翡翠路西、刘珏路北。出让面积24597㎡，约37亩；容积率1.01–1.2，建筑限高24米，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%。成交总价2.15亿，苏州市渭美房地产底价竞得，成交楼面地价7300元/㎡。
计容建面上限29516㎡，按110㎡算，大约268套；按140㎡算，210套出头。
地块三面环水，这个是它最硬的自然资源。地块旁边是绿城Z22号项目，拟建3F联排加11F四代宅。
配套这块渭塘其实不缺：渭塘商业城、璞拾邻里汇、东方时代广场、钻石邻里生活广场、荟品仓·城市奥莱，五个商业体全是现成的。轨交10号线（苏虞张段）珍珠湖路站就在旁边，周边还铺着2号线北延伸线。

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