11月5日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区CG-43-4用地实施层面详细规划》草案的公示。

据悉，CG-43-4用地位于城关区雁滩片区，东起雁林路（B632#），西至雁园路（T606#），南起中河滩北路（S631-2#），北至B637#路，总面积约144.9亩，均位于城镇开发边界内。

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CG-43-4用地城镇开发边界内涉及城镇住宅、医院、商业、公园绿地和城镇村道路5种用地类型。

该规划单元共包括3块二类城镇住宅用地，合计6.36公顷（约95.4亩）；公园绿地0.37公顷；商业用地0.55公顷；医院用地0.86公顷。

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其中，三处住宅用地的容积率管控指标各有差异：

占地面积最大的住宅用地，为现状泰林黄河馨苑，容积率上限最高，为4.5；南侧同样为现状用地，容积率为3.8；左侧住宅地块为新增规划地块CG-43-4-03，现状为驾校，容积率为2.9，限高80米。

单元北侧的CG-43-4-02地块，为新增的商业用地，约8.25亩，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高为100米

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地块位置示意图 制图：兰州方程式

住宅用地、商业用地、医院用地穿插布局，构成了一个全新的综合宜居区域。居住、商业、医疗、绿地配套相辅相成，既有助于补齐片区配套短板，也将为片区居民带来更优质的生活体验。

近期以来，雁滩板块利好接踵而至：

优质地块出让吸引房企哄抢，各类规划不断完善片区功能，市政道路建设持续补齐配套短板。此次CG-43-4用地实施层面详细规划的公示，为雁滩城市更新再添助力，也为城关核心片区发展写下新的注脚。

后续该地块能否加快兑现规划期待，值得持续关注。