大兴亦庄板块2026年11月在售新房项目包括亦庄国贤府、招商序、北京润府等。亦庄国贤府位于大兴区瀛海板块，直线距离地铁8号线瀛海站约150米，该站为8号线始发站。项目整体规划8栋住宅，包括4栋一梯两户的11层洋房和4栋两梯两户的18层小高层，容积率2.0，共510户，为70年产权的商品住宅社区。

项目没有配建保障房等混合业态，建筑密度约20%，最大楼间距约65米。社区景观采用“一府双门、五进六境”的结构，并规划了约450平方米的社区大堂和近800平方米的水景。社区大堂具备前台接待、洽谈休闲、快递暂存等功能，水景位于社区中心区域。项目西侧一街之隔代建了约4.1万平方米的城市公园，规划有全龄儿童活动区、约3000平方米的中央阳光大草坪和环形漫步道，公园与住宅同期交付。

项目为精装交付，各户型均标配中央空调、新风系统、全屋分控地暖、前置、中央、末端三级净水系统以及智能家居系统。智能家居系统可通过手机APP和语音交互控制照明、空调、新风和地暖。厨卫配置方面，项目选用了老板烟机灶具与洗碗机、TOTO或科勒智能马桶、高仪或科勒恒温花洒等品牌，并配置了定制玄关柜、餐边柜和浴室柜。不同户型在部分配置上存在差异：95平方米户型入户门为钢木复合门，108平方米和125平方米户型为铸铝门；125平方米户型厨房烟机灶具为西门子品牌。具体交付标准以合同附件约定为准。

主力户型

项目主力户型面积约77-125平方米，以三居和四居为主。约95平方米三居为洋房，约106/108平方米三居为小高层，约125平方米四居位于3号楼，共68套。

约95平方米三居洋房分布在1号楼、4号楼、5号楼、8号楼，为四叶草格局，三开间朝南，南向总面宽约10米，客厅面宽3.8米，南北通透，预留独立家政间和800库储物空间。其中，800库内部柜体和家政间柜体并非交付标准，购房者需自行配置收纳设施。

约106/108平方米三居小高层厨房面宽约5.15米，配270度转角落地窗，主卧也配270度转角窗，LDK一体化设计，并实现全明双卫。

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约125平方米四居户型南向总面宽约12米，客厅面宽4.9米，层高3米，主卧配270度转角落地窗。

周边配套

项目距离地铁8号线瀛海站约150米，该站为8号线始发站，可与多条轨道交通线路换乘。项目直线距离约300米为中海环宇坊购物中心，直线距离约1.5公里为南海子湿地公园。项目东侧为瀛海医院，部分楼栋与医院相邻。

本文依据房天下资料整理，仅供参考，具体房源价格、销售状态及交付标准以项目现场、官方公示和合同约定为准。