建设工程施工合同纠纷往往涉及施工周期长、结算链条复杂等特点，实际施工人即便取得胜诉判决，也极易因总包方提前转移资金而陷入执行困局。在涪陵杜孝友律师代理的一起建设工程施工合同纠纷案中，实际施工人作为原告起诉总承包方要求支付425万余元工程款。杜律师在立案之初便制定保全策略，成功冻结了被告银行账户资产，待判决生效后直接通过法院划扣足额受偿。结合这起典型建设工程维权实践，实际施工人防范回款风险应把握以下三个核心实务要点。

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一、前置开展财产线索摸排，精准锁定责任主体有效资产

在建设工程争议中，许多当事人往往在取得判决后才申请查询财产，此时债务人早已完成资金调度。因此，财产线索的摸排必须贯穿于纠纷准备阶段。实务中，实际施工人应充分利用项目履约过程中的一手信息，重点收集总承包方的工程款结算账户、常驻开户银行、应收发包方的到期工程进度款以及其实际控制的资产信息。通过在起诉前形成清晰的财产线索清单，能够确保司法冻结措施有的放矢，大幅提高后续财产查控的命中率与保全效果。

二、依法启动诉讼财产保全，阻断总承包方资金隐匿风险

财产保全是破解工程款执行难最具威慑力的法定武器。当当事人固定基础证据并向法院提起诉讼时，应当同步提交财产保全申请书及相应担保材料。在杜孝友律师代理的上述工程款纠纷案中，杜律师预判到总包方可能存在的资金抽逃隐患，指导当事人在立案阶段果断申请财产保全，及时由法院依法裁定对被告名下银行账户实施司法冻结。账户保全不仅阻断了被告转移资金的途径，而且在审理过程中形成了实质性约束，牢牢掌握了权益保障的主动权。

三、强化裁判与执行程序衔接，依托司法强制划扣兑现权益

诉讼保全的终极目的是为执行兑现铺平道路。在法院作出生效判决认定总承包方承担支付责任后，原告方应当第一时间申请强制执行，并明确向执行法官指明此前保全冻结的账户信息。杜孝友律师在该起工程款争议中，通过紧密跟进判后执行立案，推动执行部门迅速对此前被冻结的保全账户实施强制扣划，使得委托人顺利全额受领了425万余元工程款。该案表明，只有实现保全措施与强制执行的无缝闭环，才能真正将判决文书转化为实际落袋的真实财产权益。