我国“留不住”人的3座城市：人均薪资三四千，房价却是一两万起|人均薪资|厦门|广州|房价|昆明|郑州

好多人挑定居城市的时候，总盯着风景好名气大的地方，真落地找工作才发现，理想和现实差了十万八千里。之前厦门统计局的官方报告直接点明本地对人才吸引力不算高，这事当年在网上讨论度特别高。隔三差五就有人盘点那些看着光鲜，却很难留住年轻人的城市。

上榜次数最多的三座城市，分别是厦门、昆明和郑州，大家对它们的吐槽高度统一，普通岗位月薪大多只有三四千，当地房价却普遍一两万起。

好多人去厦门旅游逛两天，吹着海风逛干净的老城区，节奏慢悠悠的特别舒服，恨不得直接当场定居。真揣着简历过去找工作才傻了眼，酒店前台门店销售行政文员这类岗位占了大半，月薪三四千是非常普遍的情况。2020年11月厦门平均房价每平米接近五万，排在全国第四位，比一线城市广州还高。买套90平的房子总价超四百万，拿三四千的工资一分不花攒几十年都未必够。

厦门本岛面积不大，能开发的住宅用地十分有限，岛内房价长期处在高位，岛外区域这几年发展速度快，房价也照样下不大家提到昆明第一反应都是春城，这里海拔接近1900米，夏天不热冬天不冷，滇池边的红嘴鸥斗南花市，每年能吸引大几百万游客专程跑过去打卡。真留下来找工作才发现坑不少，本地就业选择不算多，制造业和高新企业数量比东部沿海差一大截，旅游商贸房地产占了当地经济的大头。大家挤破头考事业单位进国企，普通私企开出来的工资普遍不高，三四千的岗位一抓一大把，想涨薪特别难。

来。再加统计局报告里提到的子女教育开销，普通小年轻想在这里安家，真得掂量下自己口袋够不够厚。不少游客都感慨昆明主城区新房价格这些年普遍在一万多一平，地段好的楼盘售价更高。这个价位放在全国省会里不算挺高，搭配当地的平均工资水平，普通家庭买房压力直接拉满。不少营销号吹昆明是养老天堂，有心脑血管基础病的老人，长期住高海拔区域，最好先咨询下专业医生的意见。昆明这几年也在找新的发展出路，中老铁路全线开通之后，作为面向南亚东南亚的辐射中心，物流进出口贸易多了超多新岗位，对找工作的年轻人来说是实打实的利好。

，厦门来玩体验感拉满，想长期定居还真郑州既没有厦门的海也没有昆明的花，最拿得出手的优势就是交通。它是国家明确支持建设的国家中心城市，米字型高铁网全面建成之后，坐高铁往国内各个方向跑都特别方便，妥妥的全国交通枢纽。郑州常住人口已经超过1300万，河南本身是人口大省，好多年轻人毕业不想出省，第一站基本都选在郑州。

不是随便谁都能搞定的事

等真开始投简历不少人会有明显落差，市面上大半岗位都是销售类，技术研发方向的高薪岗位少得可怜，普通岗位拿三四千月薪太常见。城市这几年扩张速度快，地价和房价也跟着水涨船高，主城区不少新房二手房都在一万以上，位置好品质高的小区甚至接近两万一平。之前城中村多的时候，刚毕业的花几百块就能租个小单间，后来推进城中村改造，居住环境变好的同时，低价小单间越来越少，年轻人租房开销直接上去一大截。

不少网友调侃郑州是人才中转站，在当地干个三五年攒点工作经验，要么回小县城老家图安稳，要么跑去南方一线城市赚高薪。架不住河南人口基数大，走一批新人马上补上来，城市的人气一直旺得很。

这三座城市留不住人的核心症结几乎一模一样，普通岗位薪资涨得慢，住房成本却早就跑到了前面，年轻人想攒首付安家，一拖就是好几年。这几年国家陆续出了不少扶持政策，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，还取消了全国层面的房贷利率政策下限，5年期以上首套房公积金贷款利率降到2.6%。各地也在加快建设保障性租赁住房，给新毕业的年轻人提供租金更低的落脚地，减轻刚来城市打拼的群体的生活负担。