在一线城市商业日渐饱和之际，为寻找新的业绩增长点，以巨大发展潜力和独特商业氛围为优势的新一线城市正在逐渐成为商业巨头们的首要选择，西安自然是最优选之一。
今年下半年位于浐灞的万象汇开业即爆火，而在年底将有大明宫梦中心、insula绿洲、东大茂城等商业迎来正式亮相。
不过，将目光放在明年，还有更多超级项目正在锁定2027，建设加速，蓄势待发。
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西北首家山姆
计划2027年底实现竣备交付
近日，“今日雁塔”发文透露，雁南国际荟一期（山姆会员店）项目自落地以来，雁塔区以高效的服务保障了各项审批手续的稳步推进。
截止10月末，项目“四证”已办理完成，土方开挖、基坑支护及基础工程全部完工，正在全力推进车库及地上一层主体结构施工，计划2027年底实现竣备交付。
雁南国际荟一期（山姆会员店）项目是世界500强沃尔玛旗下山姆会员店的西安首店，该项目位于雁塔区子午大道以西、书香路以东，占地40.43亩，总建筑面积达6.9万平方米，规划地上两层为核心卖场区和云仓，地下两层为车库，设置停车位1000个，充分满足仓储与高效配送需求。
项目正式开业后，预计年销售额可达20亿元，并可提供500至600个就业岗位。更重要的是，项目将联动一路之隔的宜家荟聚，共同打造全新的雁南商圈，有效激活区域消费潜力，大幅提升片区商业品质，为雁塔区现代商贸业的高质量发展注入强劲动力。
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西安太古里
预计于2027年初实现整体结构封顶
不久前，太古地产官方公开官宣西安太古里首开区建筑群实现结构封顶，标志着这座扎根历史文化名城的地标项目迎来重要建设里程碑。
并再次明确竣工开业计划日期，西安太古里预计于2027年初实现整体结构封顶，并于明年晚些时候分阶段竣工交付及陆续开业。
西安太古里位于世界文化遗产小雁塔历史文化片区，作为太古地产在内地规模最大的太古里项目，西安太古里总楼面面积超26万平方米（含地下部分），体量空前。
不同于传统封闭商场，项目延续太古里标志性的低密度、开放式街区布局，打破商业与城市的边界，氛围感直接拉满。
项目设计方面，西安太古里充分尊重历史环境，汲取唐代传统建筑灵感，精心规划建筑高度与视线通廊，将世界文化遗产小雁塔及唐代古刹荐福寺作为景观视野焦点，让西安深厚的历史文化底蕴与当代商业街区形成和谐对话。
据了解，项目落成后，将延续太古里系列标志性的低密度、开放式建筑布局，汇聚近500个零售品牌，并引入“居舍”品牌酒店及服务式公寓。
而迎来重要建设里程碑后，也意味着西安这座现象级商业综合体将在2027年如约而至。
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杉杉奥莱
拟于2027年9月正式营业
今年4月，杉杉商业集团与西咸新区沣东新城签署合作协议，计划投资20亿元建设超10万平方米的奥特莱斯商业综合体项目，将进一步提升区域消费活力，助力新区商贸业高质量发展。
7月17日，杉杉商业集团旗下西安品杉奥特莱斯购物中心有限公司（杉杉奥莱）摘得西咸新区沣东新城188.685亩商业用地。
该地块位于西咸新区沣东新城沣东三路以南、沣东二路以北、复兴大道以东、科源一路以西，地块面积188.685亩，容积率1.2，起拍价17556万元。由西安品杉奥特莱斯购物中心有限公司（杉杉奥莱）底价摘得，总价1.76亿。
这也标志着杉杉第24个项目——西安杉杉奥特莱斯广场项目正式启动。
据了解，杉杉奥莱此次选址沣东新城，不仅能够有效填补西咸新区高端商业综合体的空白，更将凭借其得天独厚的区位优势和完善的配套资源，辐射西安主城区及咸阳市区，成为大西安都市圈西部的商业新核心。
而项目的规模也足以证明杉杉奥莱的雄心。
项目计划总投资20亿元，整体建筑体量约16万㎡，规划超300间商铺，配套超2500个停车位。项目深度融合西安本土历史文脉与西北气候特点，因地制宜创新规划室内外联动商业街区搭配立体停车楼一体化复合业态，塑造独树一帜的商业风貌与特色消费场景；依托高性价比消费优势，焕新西安商业格局，引领城市消费新风尚。
项目拟于2027年9月正式营业，为千年古都的商业版图添上浓墨重彩的一笔。
编辑：解革
审核：Lyna
监制：号称嬉皮
部分素材图片来源于网络
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