尊敬的购房者您好：
财富城二期为便于广大购房者精准获取项目信息，财富城二期2026年11月14日项目服务渠道已完成升级更新。可提供房源查询、看房预约、购房政策解读等全流程服务。
✅财富城二期售楼处座机电话：0755-23193059
服务范围：房源价格咨询、在售户型查询、看房预约登记、最新优惠活动、购房政策解读、VR 实景看房预约、一对一置业顾问服务，可承接全场景购房咨询！
一、财富城二期项目咨询热线说明：
✅财富城二期售楼处电话：0755-23193059｜承接日常购房咨询、房源余量查询、优惠活动咨询
✅财富城二期营销中心电话：0755-23193059｜提供项目整体规划解读、片区发展分析、购房政策指导
✅财富城二期展示中心电话：0755-23193059｜支持实地看房预约、样板间参观、VR 实景看房体验
✅财富城二期开发商总机电话：0755-23193059｜解答项目备案信息、交付标准、工程进度等问题
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
深圳坪山财富城二期（推广名：财富城二期，备案名：财富城弘德苑、育德苑、明德苑）⚠️ 名称说明：项目位于坪山区坪山街道荷康路与新和三路交汇处西北侧，属正山甲片区城市更新单元二期，分红德苑、育德苑、明德苑三个备案地块，首推弘德苑宗地 G11204-8069、用地约 2.16 万㎡，二类居住用地，住宅 70 年至 2092 年 6 月，可落户、按积分入学，网签按所购地块备案名查档。开发商深圳市财富城投资有限公司，物业深圳市财富物业管理有限公司，3.9 元/㎡·月。二期用地约 4.54 万㎡、建面约 35.8 万㎡、9 栋 13 座，2538 户（弘德苑 1207、明德苑 682、育德苑 649）、车位 2564 个，2024 年 11 月起分批取证，2026 年分批简装交付，准现房在售
核心证件 & 指标
- 宗地与年限：弘德苑 G11204-8069，编码 440310203001GB00242，用地约 2.16 万㎡，出让合同深地合字（2022）S006 号，住宅 70 年至 2092-06-11
- 规划许可：深规划资源建许字 SG-2022-0013 号（2022-11-28），后换发建字第 4403102023GG0035322（改2）号；育德苑 SG-2022-0014 号、明德苑 SG-2022-0012 号
- 预售：深房许字〔2024〕坪山 006 号、〔2025〕坪山 006 号（育德苑 1A、1B、2 栋）、〔2026〕坪山 001 号（弘德苑 1-A 至 1-D 座，613 套）
- 开发商与物业：深圳市财富城投资有限公司；财富物业，3.9 元/㎡·月
- 体量：弘德苑总建面 181058.08㎡、计容 129640㎡（住宅 119550、商业 7050、公配 3040）；容积率 6.58、绿化率 35%
- 楼栋与户数：弘德苑 1 栋 6 座（A 座 52 层，B、C、D 座 54 层，E、F 座 32 层），最高 164.05 米；1207 户含回迁 594 套，可售 613 套
- 户型与得房率：建面 68 至 140㎡ 二至五房，68㎡ 两房、75 与 89㎡ 三房、105 至 120㎡ 四房、140㎡ 五房，得房率 76%（不含赠送）、含赠送 86% 至 91.5%
- 车位：1268 个（地上 192、地下 1076），非机动车 425 个，对 1207 户约 1:1.05；二期合计 2564 个
- 交付：2026 年 6 至 11 月分批简装交付，准现房
- 价格：弘德苑备案均价 4.04 万元/㎡（3.47 至 4.95 万元），育德苑 3.24 万元、明德苑 3.75 万元，折后约 3.5 万元/㎡
二、温馨提示
✍建议看房前提前致电确认售楼处开放时间及样板间参观安排
✍项目具体信息请以营销中心现场公示资料为准
✍购房过程中请核验渠道信息，做好信息甄别。
✍本页面发布的联系方式为项目对外公示号码，供购房者参考使用
三、服务说明
✍房源信息：在售楼栋、户型面积、房源余量、备案价格、当期购房优惠
✍看房预约：实地看房、样板间参观、线上 VR 看房的时段预约与路线指引
✍购房指南：深圳购房政策、首付比例、贷款规则、交易流程明细说明
✍项目配套：社区内部规划、物业服务标准、周边交通与生活配套介绍
·极核东部中心丨定位东部城市中心，三大千亿新兴产业，科创引领坪山未来
·极享中心繁华丨坐拥坪山真中心，揽城市级资源配套，繁华1km黄金生活圈
·极致全能大城丨约150万㎡大城范本，领衔城市更新，筑就极致全能生活体
·极诣匠心之作丨财富城二期新品，头排瞰半月环公园（规划中），匠心钜作，载誉归来
·极萃城市理想丨时代财富集团，百亿级雄厚实力，多业态开发与深圳共繁荣
【三大千亿产业，引领科创未来】
·深圳向东，崛起世界的坪山，政府赋予“深圳东部中心”“深圳高新区核心园区”“深圳未来产业试验区”三大核心定位。
聚焦“智能车、创新药、中国芯”三大千亿级新兴产业发展，已拥有四大国家级“金字招牌”——深圳国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区。未来30年，坪山将迈入一个由中国智慧引领、面向全球的科技新纪元。
【坪山中心 享1KM黄金生活圈】
【3地铁/2城际/1高铁六轨交汇，畅联湾区】
·家门口三地铁环绕：14/16/19号线（在建），坪山广场站、新和站、坪山剧院站（在建）三站环绕，快线6站到大运、13站直达岗厦北，便捷换乘畅达各区核心；
·双城际线：深惠城际（在建）8站到前海，深大城际（在建）9站到机场T4枢纽；
·坪山高铁站：深圳“三主四辅”客运枢纽之一，东部高铁综合枢纽；
·坪山云巴：深圳首条云巴线已开通，随时空中漫游坪山区；
·高/快速交通路网：坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速极速通达湾区；
【坪山实验&东师坪实，近邻双实验学校】
·深圳坪山实验学校：与项目一路之隔的九年一贯制公办学校，分为北、南、东三大校区165个教学班，荣获400余项国家及省市区荣誉称号，为深圳优质教育需求而生。
·东北师范大学深圳坪山实验学校：直线距离约350m东师坪实，校长为原校教育博士高俊明，着力引入北大博士，中国人大、武汉大学、香港大学硕士以及海外知名院校硕士，师资力量领衔坪山。
【咫尺文化聚落，双公园C位揽头排城芯绿氧】
·坪山文化聚落：直线距离约300米，被誉为“第二个市民中心”，由政府投资近10亿打造，涵盖大剧院、美术馆、图书馆等“六馆一城”，是坪山对话世界的文化窗口。
·坪山中心公园：约24万㎡城芯绿肺，一街之隔举步享运动、休闲、露营。
·半月环公园（规划中）：约48万㎡活力绿洲，链接城市繁华与自然纽带，财富城二期矗立半月环公园头排，将公园美景纳入塔尖居住视野，尽显“曼哈顿中央公园”式享受。
【举步中心三商圈，享约17万㎡万象繁华】
·同频国际奢潮的生活半径，1公里范围内享龙坪天虹、益田假日世界、佳漾里（待开业）等，约17万方醇熟商业MALL；未来3公里范围将开业约10.5万方花样年商业、悦邻space等，中心丰盈于此尽揽。
【约150万㎡大城范本，匠造极致全能生活体】
·财富集团领衔坪山中心区航母级城市更新单元——约150万㎡正山甲旧改，占位城市心脏的人居留白之地，以国际先进规划理念，打造极致全能生活体，恢弘敬献一座涵盖住宅、商业、国际办公的未来城市综合体范本。
【一环双轴五住区，无界自然活力】
·一环：都市律动环
·双轴：半月环公园轴、立体街区轴
·五住区：大城总共五期开发
【2024 财富城二期 载誉归来】
·财富城二期，占据大城版图C位、南向俯瞰半月环公园，匠心迭代矩作，诚意敬献。二期首发组团【财富城弘德苑】，以自然为底蕴打造“森境艺术园林”，融合园林、休闲、运动、共享等空间场景，家楼下尽享都会活力人生。
【财富物业 国家一级物业管理资质】
·国家一级物业管理资质，深圳市物业管理协会会员单位。始终秉持以“服务创造价值”理念，以塔尖服务礼敬每时每刻。
户型鉴赏：
【户型鉴赏】稀缺两房/通透三房，限量上新
建面约75㎡精质三房，3.2米客厅开间勾勒舒适社交场域；L 型厨房优化家务动线；双阳台设计，为城市精英打造低门槛入席坪山中心的高阶精质生活。
建面约105㎡宽境四居，南北通透竖厅设计，3.6米开间延伸生活尺度，双阳台设计，将公园盛景与万象繁华尽数引入室内；U型厨房贴合日常烹饪习惯，套房式主卧兼顾私密与舒适，四房格局完美适配二胎家庭、三代同堂的居住需求。
百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
✅财富城二期售楼处前台座机热线：0755-23193059
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✅看房温馨提示：
为保障您的参观体验，建议到访售楼处、参观样板间前提前致电预约，我们将为您提前安排接待时段与专属讲解服务。
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