通州首个“原拆原建”试点项目——上园129号院危旧楼房改造工程接近完工！小区居民即将原址住新家。
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熟悉这片的街坊都清楚，上园129号院是日用化学二厂的宿舍，楼龄长、设施老化问题比较突出。
其中3、4号楼及附近的平房区域采取的是“原拆原建”模式，这也是通州区首个危旧楼房改建试点项目。
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原来拆除的旧楼建筑面积约2457.5平方米，包括3、4号楼两栋简易楼和43间平房。
重建后合建为为一栋5层楼房，总建筑面积3547.09平方米。当年搬走的80多户居民，等新房建好后都会搬回来。
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目前，新建的楼栋主体已基本落成——崭新的米色外墙搭配深棕色窗框，楼顶配套防护护栏，整体外观整洁美观、质感十足。
依据项目改建设计方案，新建楼房采用折线形设计，北侧采用封闭走廊，共设置两部楼梯、两部电梯。
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按照施工计划，3、4号楼及平房改造工程预计今年年底前完工，目前项目外观施工已接近收尾，居民回迁入住指日可待。
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除了3、4号楼，院内的2号楼也开始施工了。
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2号楼纳入通州区2024年老旧小区综合整治项目，建筑面积约4332.40平方米，整体工期483天。
项目主要开展抗震加固、节能改造、设施提升等综合整治工作，在保留原有楼体结构的基础上，全面提升楼栋安全性、保温性与宜居性。
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作为通州首个“原拆原建”试点，这个院子不仅是在对老楼翻新，更是在探索老旧小区改造的新路子。
眼下，原拆原建的新楼已经收尾，2号楼的改造也开始了。等全部完工，老住户们的生活品质将会有极大的提升~
部分信息来源：北京通州发布
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