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金茂玖棠地处黄岛中心北部板块，作为全新待售改善盘辨识度突出。项目主力建面 109‑139㎡三房 / 四房，总价区间 185‑280 万，主打独立电梯厅、高空间使用率、大南向面宽，适配黄岛本地首次改善、二孩及三代同堂家庭；但属于期房项目，学区存在不确定性。不追求现房、看重户型参数的购房者可重点关注。

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项目规划约 2300㎡酒店式私享会所，设置十大功能：健身房、瑜伽室、综合篮球馆、书吧、四点半学堂、儿童游乐区、儿童体适能区、棋牌室、影音室、桌球空间。目前仅为规划概念，尚未落地交付。

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金茂玖棠打造约2400㎡全龄全时会馆，涵盖家庭CLUB、棠下书房、运动主场、棠下成长中心等九大功能空间，让社区不再是冰冷的建筑集合，而是有温度的生活共同体。

在品质保障上，金茂毫不含糊——全屋墙面、地面、门窗、烟风道、装修饰面等九项延保升级，由行业常规的2年延至5年。

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