现在温州房价跌破了19000元，温州楼市以前那么多，现在房价一跌，温州楼市也顶不住。

而且这波在浙江那么多房价下跌的城市里面，温州房价是跌的最明显的。

温州房价在2021年上半年的巅峰的时候，还有2.4万到2.5万之间，现在就跌到这了这个价格上。

温州楼市以前是炒房客很多，现在温州本地基本上已经没有人炒房了，最多就是一些房产中介，炒一下温州的教育资源比较强的房子，这种房子是在哪都有人炒的，也算是温州炒房客最后的阵地了。

温州楼市的待售二手房数量到不是很多，总是在3.6万套，对比其他的城市，没有那么明显，但是奈何楼市需求太少了，再加上前几年温州为了凑钱搞基建，土地供应量比较大，导致温州的新房库存量比较多。

温州房价现在跌的最多的，还是那种刚需房，老破小，温州楼市里面真正的好房子，房价下跌的幅度不是很大。就比如说温州碧桂园珑悦，这个小区在2020年底卖出去一套158平的四室，当时是600万，现在刚卖出去的一套，是573万，虽然也跌了一些，但跌幅没有那么大。