上海房价现在也没避开下跌的命运。

虽然说上海楼市的新房房价比较硬，在过去的5月份里面上海的新房房价环比上涨了0.6%，成为了全国那么多城市里面最靓的仔，但是上海楼市的二手房就不太行了，上海楼市的二手房房价环比下跌了1.3%，上海楼市的二手房就比较明显了。

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上海楼市新房房价上涨，并不是真的上涨，而是上海楼市依靠推豪宅新房，来把上海的新房均价给拉高制造的效果。

上海楼市的二手房相对来说，才比较符合上海楼市的情况。

上海楼市现在是成交量很高，但是房价方面并没有什么起色。上海房东现在普遍是想要把手上的二手房给卖出去，然后置换上海楼市的新房豪宅。

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上海楼市现在的那些二手房房东就是抱着这种想法，哪怕是像是仁恒滨江园这种豪宅小区，不少房东也是想要置换的，现在仁恒滨江园里面的那些低楼层的大平层房价已经跌的只有10万出头了。

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上海楼市现在还是靠新房和二手房的倒挂在那维持热度，如果说上海楼市的倒挂没了，上海楼市的压力就比较大了。