广州房价跌的挺明显的。

现在广州楼市哪怕是天河区那种核心区域，房价都没有挺住。

广州楼市的压力太大了，广州楼市在2021年的那次大涨里面，把广州楼市透支的太厉害，当时那些炒房客的火烧的太厉害了。

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广州楼市把限购都放的那么开了，结果广州房价5月份的时候新房房价环比下跌了1.4%，二手房房价环比下跌了1.6%，不管是广州的新房还是二手房，普遍都是跌了，而且跌幅还挺大了。

在进入到了6月中旬以后，广州房价依旧是下跌为主。

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现在一些广州的房产专家说广州楼市现在买房需要靠抢，这个话其实挺夸张的。现在广州楼市是房东打骨折价卖房子，然后购房者才会有那种比较冲动的想法，去买房。如果说广州房东不降价的话，广州的购房者还是挺理性的。

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广州楼市在进入6月以后，广州的待售二手房数量就从145000多套增加到了148000多套，又增加了3000多套二手房，现在广州天河核心板块的保利心语小区房价都顶不住了，一些房东把房价降到10万以内出售。

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广州楼市现在是买方市场，购房者不用急。