苏州房价三连跌，苏州园区豪宅别墅小区房价有望跌破100000元。

苏州楼市还是在以价换量。

虽然说苏州楼市没有像南京楼市一样跌的那么惨，但是苏州楼市也不是很理想。

苏州楼市之前几年主要是靠着苏州工业园区房价走一个独立行情，而等到了苏州楼市后期的时候，苏州楼市的工业园区房价也走不了独立行情了。

打开网易新闻 查看精彩图片

大家可以看到在苏州楼市2022年初的时候，苏州待售二手房是107000多套，而等到了2024年6月的时候，苏州待售二手房数量是在176000多套，苏州的待售二手房数量增加了接近70000套。

打开网易新闻 查看精彩图片

苏州虽然是全国地级市里面最强的，但也顶不住这么多人在那卖房子。

现在苏州楼市把限购放开，并且买房就能落户，也是为了吸引更多的人来苏州，让他们在苏州买房，帮助苏州楼市去库存。

打开网易新闻 查看精彩图片

苏州楼市现在房价最硬的苏州工业园区双湖板块，也开始要不行了，像是九龙仓国宾一号小区，小区一共就200多套房子，结果现在小区里面有38套二手房在往出卖，这个比例已经超过10%以上了。这么多房东都在卖房子，小区里面就必然会很卷。

苏州房价估计还是会跌的，靠放开限购和买房落户是拉不动苏州房价的。