南昌房价现在还在继续的探底。

南昌楼市在过去的6月里面，南昌的平均房价已经跌成了11233元了，对比南昌房价的高点时期，南昌房价平均跌幅已经超过了20%了。南昌楼市的部分区域，房价跌幅应该超过了30%以上了。

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南昌楼市一旦进入到了下跌通道以后，南通楼市空置率较高的问题，就会表现的越来越明显。

之前南昌房价上涨的时候，南昌房子空置率高也没什么，但是当南昌房价都开始下跌的时候，然后南昌的空置率还那么高，那么就是有问题了。

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南昌楼市的待售二手房数量有74000多套，而南昌的常住人口才600多万，意味着每100个南昌人里面，就有1个人在卖房子了。这个比例还是很高的。

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现在南昌楼市的房价下跌，已经从刚需房、老破小蔓延到了南昌楼市的改善房小区了，像是世茂天城一期里面的一些小两室二手房，单价已经降到了12000多元，就算小区里面的两梯两户的180平大平层二手房，带精装修的，单价都降到了15000多元，总价不到300万就卖了。

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南昌楼市的调整还是在继续，南昌购房者有比较高的议价权。