徐州房价现在是跌了又跌。

徐州楼市在6月份的时候，已经把房价跌的只有11890元了，跌破了12000元了。

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徐州楼市里面现在是体感差距非常高，对于那些在2016年之前在徐州买房的人来说，徐州房价哪怕跌破了12000元，他们依旧不亏的，毕竟在2015年的时候，徐州很多房子房价就5000、6000的样子，哪怕跌成这样，他们依旧是不亏的。

但是对于徐州楼市那些高位接盘的人来说，他们的压力就比较大了。

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徐州楼市在2021年巅峰的时候，徐州房价平均都突破了16000元，当时现在楼市还出现了很多万元地，当时徐州很多房东就觉得徐州房价要突破2万一平了，结果哪知道，现在就成了这样。

徐州楼市的一些次新二手房跌的都挺猛的，像是徐州楼市的招商雍容华府，属于妥妥的次新房了，小区容积率也不高，地段也不错，但是现在小区里面的100平三室房，房价就跌的只有17000多元了。

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徐州楼市现在首付降低到了15%，公积金贷款额度也提高了，这些利好只能给徐州楼市一个缓冲的作用，很难改变长期的一个趋势。