苏州炒房客丢盔弃甲，苏州工业园区房价从45000元跌至43000元。

苏州楼市2024年上半年房价还是跌了不少。

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苏州楼市今年上半年房价跌的最多的区域，就是苏州楼市的园区了。

苏州楼市的工业园区房价从45000元跌至了43000元，跌没了2000元，苏州楼市的老城区，姑苏区房价从28000元跌至了27000元，跌了1000元，还有高新区、相城区、吴中区等，也都跌了一些。

苏州园区房价对比苏州楼市整体的影响力还是很大的。

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彭叔觉得苏州房价下跌是一个必然。

苏州楼市的利空比较多。

首先是苏州的产业压力这几年比较大，很多人应该都知道苏州的产业是外资企业为主，苏州的打工人收入下降，会影响他们对苏州房子的购买力，再其次，苏州房价比南京房价要高了不少，大家看苏州园区房价，吊打南京核心区房价，再其次，上海楼市那边不断的放松限购，抢走了不少苏州的购房者。

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光这些苏州楼市的利空，就已经影响到了苏州楼市了。

苏州楼市现在是已经把利好都出完了，后期苏州楼市想要出利好，也什么招了。

在这种情况下，彭叔觉得苏州楼市下跌的概率还是挺高的。