昆明房价在过去的九个月里面，还是降了不少的。

昆明楼市的草海板块房价从2万1降至了1万9，昆明楼市的南亚板块从1.3万降至1.1万，昆明楼市的巫家坝从1.3万降至了1.2万，以及等等的。

基本上昆明房价的降幅是快要接近10%了，但是还没有达到10%。

不过这也够多了，让很多昆明房东都发现昆明房价下跌的这个客观事实。

昆明楼市现在二手房房价比昆明的新房房价还要低了，这也是为什么现在昆明楼市的新房在各种的降价，就是为了和昆明的二手房抢客户，只不过说，以昆明楼市的这个情况来看，昆明楼市的新房还有点抢不过昆明的二手房。

昆明的二手房房东一个降价下来，昆明的购房者自然还是会偏向于那种性价比比较高的房子。二手房的性价比高，购房者就去看二手房了。

昆明楼市现在想要热起来，还是要看那些中产什么时候能恢复过来，等到那些中产恢复过来以后，他们在昆明去买旅居房，靠这种旅居房，才能把昆明楼市给拉起来。

昆明楼市现在就是一个妥妥的买方市场，房东比较弱势，购房者比较强势。