武汉房价还是在挤水分。

武汉楼市在今年的前八个月里面，很多核心板块房价都是在下跌的。

武汉楼市的水果湖就是个典型的例子，房价从2.7万降成了2.4万，降了3000。感觉武汉房东对于武汉的学区房似乎也没有过去那么有信心了，武汉楼市水果湖板块靠的就是学校好，那边房子又比较老，但是今年却也不行了。

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彭叔觉得武汉房价下跌也是正常的，哪怕武汉房价已经跌了三年了。

武汉现在的房价还是挺高，大家就看武汉武昌区里面的这些板块房价，很多都是在2万多一平，一些不太好的板块，房价都要1.3万多元。武汉虽然是中部地区最强的城市，也是国内二线城市里面实力比较强的，但是武汉要面对这个房价，还是挺有压力的。

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不过武汉楼市也是有支撑点的，武汉的常住人口超过了1000万，还有那么多大学生，这也给武汉提供了很多需求，只要武汉房价能让那些年轻人买得起房，那些年轻人还是很愿意在武汉买房的。

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武汉的那些房价低的地方，就没有房价高的地方跌的多，像是武汉武昌火车站那边，房价就只是从1.5万跌成1.4万，才跌了1000。

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武汉楼市现在还是个买方市场，购房者不用急。