现在呀,买房站岗,买房亏钱似乎已经不是什么新闻了。这种题材的文章以及买房故事,想必大家也已经看腻了!
所以,现在大家到底喜欢看什么呢?
嗯,广州暴雨后的现状,大家似乎很感兴趣,不然也不会10万+了!☞:广州又下暴雨了,我要怎么回家?(还没看过的朋友可点击蓝色字体)
另外,买房赚钱,高位跑路的这种买房故事,想必大家也是很感兴趣的吧?
所以,今天二娃给大家分享三个真实的买房故事。让你们看看这三位粉丝是怎么样幸运的逃过一劫,高位卖房跑路的......
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01
2018年卖掉新塘的房子,如今,住城中村
前段时间,二娃因为工作关系去了一趟新塘,然后从翡翠绿洲那里打车回家。结果,打车遇到一个很健谈的滴滴师傅。
于是,我们便聊了起来。
我刚上车的时候,他以为我是过来新塘看房的,所以主动跟我说,他之前就是买了翡翠绿洲的房子。
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◆对,就是这位滴滴师傅
他说,2013年的时候,因为一个朋友推荐,然后自己有一点存款,所以稀里糊涂跟着朋友在翡翠绿洲买了房。买的是第11期,当时价格8000元/㎡+2000元/㎡的装修。
没错,当时还是双合同!
然后,2018年年底,他卖掉了,21000元/㎡出手的,加上车位一起卖的。
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◆翡翠绿洲
紧接着,我问他:你2018年底卖掉后,买了哪里呢?
他说,卖掉后就没有买房了。当时卖翡翠绿洲房子的时候,同步在老家长沙买了一套140多平米的户型。然后翡翠绿洲卖房后的钱,就用来装修长沙的房子+做生意了。
现在,他老婆带着孩子,都在长沙,住在大房子里面。而他自己呢,在广州做做生意,闲暇时候,就跑跑滴滴。目前自己租房子在城中村,一个月几百块,觉得还挺好。
我听完后觉得他真的太幸运了,得亏他当时卖了哦,还是在最高位的时候卖掉的。不然到现在,得亏1万/㎡吧?
因为,刚刚我去看了下最新成交记录,翡翠绿洲森林半岛这个组团,二手房跌到8727元/㎡了!
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02
因为借名、JYD等各种原因,退房了!
第二位粉丝,算是二娃的老粉了,我还和他一起吃过饭。
他呢,在体制内,但却特别喜欢买房。
早些年他利用JYD买了好几套房,赚了不少钱,这也让他胆子越来越大了起来。
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2021年,他作为内部关系户,提前锁定了某网红盘的一套房,而且还是楼王单位,当时项目卖得很贵,但他买入价却能便宜好几千一平米。
另外,因为他是内部锁房,一直没有网签。然后呢又因为借名买房不顺利+JYD等各种原因,所以,这套房子他最终没有买成,退掉了。
紧接着,市场便一日不如一日,该楼盘也越卖越便宜。到快要清盘的时候已经跌到2-2.2万/㎡了。
为此,他非常庆幸自己退了房,他觉得这是他做得最正确的一件事了。
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他说,买房路上,之前他都是一直冲!没想到,这次冲到最后一刻就停了。也得亏是停了,不然起码要亏100万!。
但让我惊讶的是,他退房后,竟然用房款的一年利息,找了个情人。玩了一年后拜拜,各自安好!
这操作,也是没sei了!
03
8K买入万科幸福誉,3万多套现离场...
之前吧,我一直以为,最近年卖万科幸福誉的人基本都亏钱,只有亏得多和亏得少的区别,不存在那种“最低价买入,最高位出手”的神操作。
直到前段时间,我的这个想法被打破了。
因为,我小红薯粉丝群里一位粉丝说,她同学就是这样一个活生生的例子。
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这位业主,他呢是一位拆迁户,早年拆迁款拿到后,以8k多的价格全款入手了万科幸福誉一期97㎡的户型。
结果,他住了几年后,觉得物业费、停车费太贵了,而且还2梯6户,住起来真的很憋屈,还不如住他的回迁房。
于是,在2021年的时候,他便以3万多的价格卖掉了万科幸福誉的房子后,搬去回迁房住了,也没有再买房。
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不得不说啊,这人的运气真的太好了!上辈子一定是拯救过银河系吧?
时间点真的是踩得恰到好处,不多不少,刚刚好!
要知道,他是在最低位的时候买入的,最高位的时候卖出的呀。现在,万科幸福誉二手房已经普遍回到1字头了。
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而他卖的同户型,现在已经有1.5万/㎡成交的价格了。
我觉得,他的牛逼之处不单单是最低买入,最高卖出。还在于他21年卖掉房子后,没有重新再买。
你们说,这是何等的幸运啊!真的羡慕不来......
那么,你们还有什么买房励志,很幸运的故事吗?欢迎找二娃聊一聊。
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