厦门房价这波降幅太明显了。

这让很多厦门房东都有点接受不了。

厦门楼市从2022年初到2024年8月，厦门楼市这么短的时间里面，就遭遇了一波非常明显的房价下跌。

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厦门楼市的思明区房价从6万4跌成了5万1，厦门思明区房价跌了13000元，这个跌幅还是很明显了，还有厦门楼市的湖里区，房价从5万跌成了4.3万，跌没了7000元。

厦门楼市已经很久没有这么明显的下跌了，厦门楼市的岛内房价下跌，厦门楼市岛外房价自然也就躲不过去了。

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厦门楼市岛外像是海沧区房价从3.3万跌成了2.6万，跌没了7000元，跌幅已经超过了20%以上，跌幅比厦门岛内房价都要多的多了。

彭叔觉得厦门房价这波下跌，还是有太大利空原因了。

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一开始是厦门楼市的岛内新房供应量比较大，导致了厦门楼市岛内新房供大于求，后来又是厦门楼市不景气以后，厦门购房者开始观察厦门的房租回报率了，厦门的房租回报率那么低，根本不能看，后面在厦门楼市这么冷的时候，厦门楼市的保障性租赁房还那么多，这些因素叠加起来以后，厦门楼市就直接的趴窝了。

厦门房价现在就还是跌个不停。