北京楼市还是挺火热的。

尽管北京房价在下跌，北京的新房、二手房房价都不是很给力，但是北京楼市的成交量还是可以的。

北京楼市在过去的8月里面，北京的新房成交量达到了5308套，创了今年2月以来的最佳记录，并且对比去年8月，北京的新房成交量也增加了29%，而且北京楼市的二手房成交量也挺高的。

打开网易新闻 查看精彩图片

虽然说这些都是以价换量，但是以价换量能把房子卖出去，说明需求还是有的。如果说降价都卖不出去了，那才是压力比较大了。

北京楼市现在那些房东降价卖房子，也是没办法的事情了。

打开网易新闻 查看精彩图片

北京楼市的待售二手房数量在2021年的时候只有82000多套，而在2024年4月的时候，是达到了最高点的147000多套，增加数量很明显，后来北京楼市出了517利好，北京楼市的待售二手房减少到了134000多套，之后楼市利好的药劲过了，北京楼市的待售二手房数量又开始增加，达到了137000多套。

打开网易新闻 查看精彩图片

现在北京楼市又开始到了一个十字路口了，如果说北京楼市能有利好，给北京楼市奶一口，那么接下来北京楼市企稳的概率就比较大了，但是如果说北京楼市没有利好，那么北京房价就相对会比较被动了。