深圳房价又跌了。

尽管深圳的那些房产专家各种说深圳房价要反弹，而且是从2022年就开始说到现在了，都说了2年了，结果还是没有反弹，而且深圳房价不但没有反弹，反而还又跌了。

根据统计局那边的数据，深圳楼市的新房房价环比下跌了0.8%，深圳楼市的二手房房价环比下跌了1.3%，深圳楼市的新房、二手房跌幅都挺大的，尤其是深圳的二手房房价，跌幅就更加的明显了。

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深圳房价跌幅这么明显，深圳那些房产专家就算是嘴硬，也是没办法了。

彭叔觉得深圳楼市现在的问题还是挺多的，待售二手房一直居高不下，还是保持在了49000多套的高位上，而且这还只是一家房产中介的数量，如果说是把其他的算上的话，那么深圳的待售二手房就更多了。

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深圳楼市的待售二手房多也就算了，新房库存量也那么多，再加上深圳楼市的保障房，各种叠加在一起，压力就太大了。现在像是深圳楼市的诺德假日花园小区，之前小区巅峰的时候房价卖到16万一平，现在就只有8万一平了。

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深圳楼市是一个典型的买方市场，购房者有比较高的议价权。