24日的政策非常重磅，对每个房产持有者都有利。

浓缩一下，以后全国都放开限购，不管买几套，首付一样，利率一样，早买晚买利率无差别。

放水的同时给你降低了购房门槛，这难道还不明显吗，就是让你贷款买房呀。

降低存量房贷利率就是告诉你别还款了，利率已经很便宜了，你也不需要卖房了。

首付降低了，利息便宜了，房价也回调了，买房比租房还划算，这难道不是确定性吗。

打开网易新闻 查看精彩图片

一万亿只是前菜。

以前半年降一次LPR，或者每次最多释放5000亿流动性，不痛不痒，现在直接一次性放一万亿，实际不止，这难道不是确定性吗。

2008年的四万亿重现，这次可能是2008年的十倍，没有什么是放水解决不了，如果解决不了那就是放得还不够多。

托底的信号已经非常明显了。

接下来你还想要什么确定性？

是一成首付，还是无息后本，是取消豪宅税，还是降低契税，是一线城市买房送户口，还是买房发钱。

说实话，没有这些也一样有确定性，其次，你就买一套房，你确定你能接得住所有的利好？

很多人犹豫的是自己的房子卖不掉，既然卖不掉就不要卖了，现在腰斩卖房的将来还是会后悔的，因为将来很难再以这个价格买回来了。

还有些人是想等别人先上车，自己再等一等，那也要看别人跟你是不是一样的情况，是不缺钱还是不卖房，预算是500万还是1000万。

23日，琶洲三宗地终止出让，4万不到的地价贵吗，真心不贵，位置这么好价格又这么便宜的地块为啥都卖不掉，你觉得还能卖哪里呢。

接下来压力给到了员村地块，都已经这么核心了，还130%的得房率，这块地卖给谁，卖多少钱，就能直观地看到广州楼市的底部在哪里，这样的确定性还不够吗。

其实很多人已经非常着急了，想买又怕买早了，不买又怕错过了，钱存着又怕继续缩水。

当然，还是有很多声音告诉你，千万别急，房价还涨不了，一幅真的为你好的样子，一转身又在直播间卖房。

这个市场需要的是一些有能量的声音，需要一些有正向反馈的声音。

大多时候，我们都只做了一个从众者、跟随者，或许是一朝被蛇咬的缘故。

其实，现在肉眼能看到的就是，明年的供应量会急剧萎缩了，很多板块不会有新房供应了，今年才卖了去年十分之一的地。

中心区和一些次核心板块已经没有对应的新房供应了，如果降地价去卖的话，又会面临退地的问题，如果开发商现有的房子都已经贴着地价在卖，那他也不会再拿地了，至少地价已经见底了。

还是那句话，不到万不得已，不要轻易卖房，不然，你很难再以相同的价格再买回来。