武汉房价过去一年来还是跌了不少。

武汉楼市的各个板块房价都在下跌。武汉楼市底子还是很强的，关键就是武汉楼市不应该在2021年的时候大涨一波。在2021年的时候，武汉楼市也是没有什么利好消息，就是跟着整个楼市热度去涨了一波。

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如果说武汉楼市2021年没有大涨的话，那么后面武汉房价也不会那么惨了。现在几乎是所有的2021年房价起飞过的城市，房价跌幅都比较明显。

武汉楼市跌幅的最明显的，还是武汉楼市水果湖的那些天价老破小，也就是武汉本地人比较认可那边的教育资源，一直把那边房价给弄的挺高的， 结果过去一年，就从28000元跌至了24000元，跌了4000元，跌幅还是挺明显的。

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武汉楼市的中北路板块相对来说就要好很多了，这边房价只是从28000元跌至了26000元，才跌了2000元，跌幅就没那么大了。

武汉楼市现在整体这个回调的趋势还是在继续的。

因为武汉房价哪怕跌了那么久，依旧不算便宜了。

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现在拿着200万在武汉买房，也只能是刚需房为主的房子，那种改善房这个价格还是买不了的。

武汉楼市也没大利好可以出了，也就只能在那看着其他的城市出利好了。