合肥楼市这一年也是跌了不少。

不过合肥房东的心态和杭州房东的心态比较接近，他们对于降价这个事情的欲望都不是很强烈，这也让合肥房价的跌幅也就没有那么明显，只是少量区域房价跌幅比较明显。

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合肥楼市像是滨湖那边的二手房，方兴板块的待售二手房数量从1850套增加到了2204套，增加了300多套二手房，还有环湖CBD的待售二手房数量从1854套增加到了2028套，都是增加了一些待售二手房。

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而且彭叔觉得合肥的房产中介似乎在压着合肥楼市的待售二手房，又或者是合肥楼市的新房供应量比较少，也就导致了合肥楼市的二手房相对增加的就没有其他的城市那么多，不然的话，合肥楼市的待售二手房正常来说，应该就不是这个样子的。

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现在合肥房价相对来说还挺高的，像是万达临湖苑F区这种小区，小区品质又比较一般，容积率还高，结果小区里面的三室房子单价还是要在2万来块一平，这个价格还是比较高的。

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彭叔觉得合肥楼市后期应该还是有下跌的空间的，合肥房价对比南京、武汉等城市，合肥房价回调的幅度明显有点少了。