今年宁波房价还是跌了一些。

今年要是宁波房价再跌一年的话，那么宁波房价就已经回调了三年了，这个时间足够让很多宁波房东知道宁波房价下跌的情况了。

宁波楼市从1月到10月里面，宁波房价最高的东部新城板块房价从40000元跌至了37000元，跌没了3000元，宁波楼市的南部商务区房价从31000元跌至了29000元，跌没了2000元。宁波楼市的南部商务区板块房价跌的比宁波楼市的东部新城板块要少。

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难怪现在一些宁波楼市的南部商务区的房东，在那一个劲的说宁波楼市以后南部商务区才是宁波房价的天花板，会取代宁波楼市的东部新城，也有这方面的原因。就是他们看到东部新城房价跌了3000元，而南部商务区房价才跌了2000元。

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不过彭叔觉得宁波楼市的南部商务区板块要超越宁波楼市的东部新城板块还是挺难的。虽然说宁波有点朝南发展的意思，但是想要短期把资源给到那边发展起来，难度挺大的。

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彭叔认为现在宁波楼市这么卷，房东之间互相PK，还是因为宁波房价下跌了，导致购房者有限，大家为了争抢那点有限的购房者，就互相各种卷了。