10月25日，也就是今天，存量按揭房贷款利率统一进行调整，除了北京、上海、深圳三个地区之外，其余地区无论是首套房还是二套房及以上均进行调整！

本次按揭房存量贷款调整范围

1，北京、上海、深圳三个地区，首套房统一进行调整，二套房以及以上按照以下标准进行调整！

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2，除了北京、上海、深圳之外，其余地区无论是首套房还是二套房及以上，均进行统一调整！

本次存量贷款利率如何调整？

将贷款利率统一调整为LPR-30BP，比如之前贷款为LPR+100BP，本次调整之后，依然为LPR-30BP！

固定利率如何调整？

固定利率需要转换为浮动利率，再进行调整，可以直接联系贷款银行相关负责人，通常APP可以直接操作的。

哪些贷款利率本次不调整？

贷款利率低于LPR-30BP的，不给予调整。

比如，你的贷款利率为LPR-50BP，那么本次将不进行调整。

调整之后的贷款利率是多少？

1，本次调整的为加减点，就是LPR+加点，调整的是加点，就是无论你之前无论是加点还是减点，只要高于LPR-30BP，就直接调整为LPR-30BP！

2，具体调整后的贷款利率，需要根据自己贷款重新定价时间来决定。

重新定价日在8月21日~2月20日，执行LPR为4.2%，调整后利率为LPR-30BP=3.9%！

重新定价日在2月21日~7月22日，执行LPR为3.95%，调整后利率为LPR-30BP=3.65%！

重新定价日在7月22日~10月21日，执行LPR为3.85%，调整后利率为LPR-30BP=3.55%！

重新定价日在10月22日~10月25日，执行LPR为3.6%，调整后利率为LPR-30BP=3.3%！

每个人在今天调整之后，利率都是不一样的，根据自己贷款重新定价日，就可以查询自己相应的贷款利率！

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不过最终利率都将在再次到达重新定价日调整为3.3%！

调整之后，每个月可以少还多少呢？

可以登陆自己的贷款银行APP进行查询，以农行为例，登陆农行APP，点击贷款~查看详情~个人住房贷款~还款详情~还款计划，即可查询具体少还金额！

一定要查询12月的还款与10月份的还款对比，这是准确的。如果想看自己降到3.3%之后，每个月还还的金额，就找到重新定价日的隔月还款即可！

今天将进行统一调整，10月26日起，大家就可以登录银行APP查询具体的了！