合肥楼市的那些房东做梦都想着合肥房价能回到2021年。

合肥楼市现在的二手房房价要比2021年的时候，低了不少。

在2021年合肥楼市巅峰的时候，合肥楼市的政务区房价都突破3万一平了，合肥楼市的滨湖区房价都突破了2.2万了，现在合肥房价虽然跌幅没有南京、武汉那么大，但也是跌了很多的。对于那些合肥购房者来说，只要合肥楼市能回到2021年，哪怕不创新高，都是很好的了。

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合肥楼市现在二手房房价要止跌，这个概率还是比较低的。

大家看合肥楼市的待售二手房增加情况，合肥楼市像是政务区的待售二手房从1200多套增加到了4500多套，合肥楼市滨湖区待售二手房从3800多套增加到了1万多套。

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合肥楼市的待售二手房增加了这么多，而合肥楼市的二手房成交量连南京高都没有。这也就导致了合肥楼市里面的房东哪怕不愿意降价卖房子，但只要遇到了急用钱的时候，他们还是会没办法的降价卖房子的。

合肥楼市现在想要回暖，彭叔觉得还是有难度。

合肥楼市至少要把现在的库存量给去一波，不然的话，很难止跌。