深圳楼市现在博弈的还是挺激烈的。

深圳房东想要涨价卖房子，深圳房企想要回笼资金，而深圳的购房者还想要便宜的房子，各种在那博弈。

再加上那些房产专家，从全国各地找来的外地购房者加入到深圳楼市里面去，这让深圳楼市的情况变的更加复杂了，各种消息满天飞。

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不过还好深圳楼市之前的库存量比较大，不管是新房还是二手房，深圳楼市的库存都挺多的。

而且深圳楼市现在的待售二手房比之前还是要多，深圳楼市在2023年10月的时候，深圳的蛇口待售二手房数量是1211套，而等到了现在的时候，深圳蛇口的待售二手房是1437套，虽然说增加的不是很大，但是深圳楼市成交量这么高了，深圳楼市的待售二手房还是没有减少，已经说明很多问题了。

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深圳楼市想要买房的多，但是深圳楼市想要卖房子的人也多，双方又达到了一个平衡点。

深圳楼市限售放开，让深圳楼市很多二手房可以卖，深圳楼市郊区限购放开，让很多外地人可以在深圳买房，这就形成了一个对冲。

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现在深圳楼市的关键点，还是看深圳楼市后面的购买力能不能跟上来。