苏州楼市有点冷。

现在苏州楼市的二手房平均房价已经跌破19000元了。

感觉苏州楼市的那些房东自己对苏州房价都没有太大的信心了。

因为在过去的10月份里面，全国那么多城市的新房、二手房成交量大涨，而苏州楼市的却不太明显，和南京一样，保持了一个整体的热度不高。

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之前苏州房东还笑话南京楼市不给力，现在苏州楼市也快和南京楼市一样了。

在过去的10月里面，苏州楼市的新房成交量才只有3398套，而二手房就只有4413套，而苏州楼市现在待售二手房数量轻松在17万套以上了，而且还只是一家房产中介的数量，如果是整个苏州的话，那么待售二手房数量至少是在20万套以上了。

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苏州楼市的待售二手房数量那么多，新房库存量也多，成交量就那么点，而且还是在过去10月那么热的情况下，还就这个成交量。

现在苏州楼市很多购房者就是怕自己像那些2021年高位买房的人一样，400多万买的房子，结果别人300多万就买下来了，而且还是和自己同住在一个小区，享受一样的配套，自己还要还更多的房贷，心里面就是挺不爽的。

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苏州楼市后期应该还有调整期，购房者要谨慎一些。