北京楼市现在进入到了博弈期。

在过去的10月里面，北京楼市的单日二手房网签了最高都突破了1000套，北京楼市在过去的10月里面卖出去了大量的性价比高的二手房，这让北京楼市现在性价比高的二手房已经不多了。

当北京楼市性价比高的二手房不多了以后，北京楼市的那些房东也没有想着在那降价卖房子，而购房者看到房东不肯降价，他们也就犹豫了。

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所以进入到11月以后，北京楼市的成交量有所下降。

从目前的情况来看，北京楼市11月二手房成交量突破1万套的没问题的。毕竟在10月里面，北京二手房网签量达到了17100套，再怎么样11月还是能有1万套以上的。

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现在北京楼市最大的问题，还是北京楼市调控政策比较严格，对比其他的一线城市，很明显北京楼市的调控太厉害了，这让很多北京购房者觉得北京房价不太可能成为新一轮房价大涨的领头羊，他们也就没那么焦虑的要在北京买房。

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现在北京房东是觉得北京房价已经跌到底了，他们也不想那么便宜卖房子。

北京楼市的待售二手房数量也波动的比较厉害，过去10月最少的时候只有12.9万套，后来又增加到了13.4万套。