南京楼市现在闷声不响的，完全已经被杭州楼市给甩开了。
现在南京房价经历了那么多年下跌以后，南京房价已经比杭州房价至少低了20%以上了，甚至部分区域房价要比杭州房价低了30%以上了。
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南京楼市的成交量还是可以的，但就是价格起不来。
南京楼市在过去的10月里面，南京楼市的新房卖出去了67.22万平法米，南京二手房的成交量也差不多要1万套了。
大家想想，南京的常住人口没有杭州多，南京的人口流入也没有杭州多，但是南京的二手房成交量要比杭州更高，这也能说明南京楼市的实力底子。
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今年南京楼市相对来说也是回稳的一年，现在南京楼市的新房库存量对比年初的时候，减少了248万平方米，这也让南京楼市的去化周期连续5个月保持在18个月的合理范围，而这个合理范围，就可以让南京再继续卖地了。
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不过南京继续卖地，也会对现在南京楼市的新房楼盘产生比较大的压力，毕竟南京新房楼盘也开始做第四代住宅了，这些第四代住宅品质之类的都要比南京之前的新房要好，还是会有压力的。
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