北京楼市今年还是在以价换量。

北京楼市的成交量起来了，但是北京楼市的房价还是没有起来。

在去年12月到今年11月里面，北京楼市的东直门板块，房价从10.4万跌至了9.2万，跌没了1.2万，还有北京三里屯房价从8.3万跌至7.5万，跌没了8000元，还有北京楼市的灯市口板块，从12.1万跌至10.7万，跌没了1.4万，跌幅超过了10%以上。

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我们还是能看出来，北京楼市的跌幅在10%左右，部分区域房价跌幅超过了10%以上。

北京楼市在过去的10月里面，北京楼市的成交量是起飞了，但是北京房价还是没有太大变化。

彭叔觉得北京房东对北京房价的信心不是很足，他们觉得觉得北京楼市的调控太严格，不太可能有那种大放松的政策，那么如果说北京楼市不出那种大利好来刺激北京楼市，北京楼市就很难当房价上涨的领头羊。

北京楼市彭叔还是偏向于会以稳为主。

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北京楼市今年上半年跌了那么多，最后今年剩下这么点时间，北京楼市应该不会有太大的变化了，就算要反弹，也是明年的事情了。

北京楼市里面想要卖房子的房东，还是要抓紧时间。