11月13日晚，国家又发布一个大招，关系房子，很多人能省一大笔钱了，具体是什么？

这个大招就是住房交易税收新政从2024年12月1日实施，购买家庭唯一及第二套住房，不超140㎡，都按1%缴纳契税。之前这个门槛是90㎡，现在门槛放宽了。

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所以买90到140的大房子的人，可以省下一大笔钱了，契税可以少交了。

很多人关心，之前买房还未缴纳契税的可以按新规执行吗？已经缴纳契税的还能退吗？

如果你是2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，可以按新规执行，也就是说还没缴税的可以按1%缴税。

那已经缴纳的契税能退吗？

抱歉，不能。已经交钱了的是不能退的了。这一点不难理解。难道10年前缴纳的税还要退吗？不可能的。

这是国家给房地产市场添的又一把火，购房负担进一步减轻，为了房地产市场筑底企稳，国家也是大招不断，不遗余力，房地产市场出现积极变化，银十2007年来首次超过金九。

房地产稳了是好事，房地产稳，经济稳，生活稳。