上海楼市那么强势，今年上海房价都还是跌了。

上海楼市在今年1月到12月里面，上海楼市的黄浦区房价从11.1万跌至了10.3万，跌没了8000元，还有上海楼市的静安区房价从8.8万跌至8.3万，跌没了5000元，上海楼市的浦东房价从6.5万跌至6万，跌没了5000元，以及等等的。

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我们能看到上海楼市今年虽然也跌了，但是上海楼市的跌幅是明显不如北京楼市的。

北京楼市至少跌了10%，而上海楼市的跌幅却没那么大。

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上海楼市今年能比北京楼市强那么多，关键还是上海楼市限购放松程度， 积极落户放松程度，都明显比北京楼市更高。以前在上海户籍没放松的时候，上海楼市的户籍还是有一定含金量的，找对象的时候还是能加分的，而等到现在，就明显不行了。

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上海楼市在10月、11月热过了以后，进入到12月也在降温了，上海楼市的很多房产中介为了揽客，就在那说上海楼市能做到最低首付几万之类的，这种大部分都是骗的，不过通过这个，也能看出来上海楼市热度在下降了。如果说上海楼市真的那么火，这些房产中介也就不用这么揽客了。