近年来，随着房地产进入调整期，房价、地下车位价格均大幅下降，与之相关的物业费、停车费也迎来了“降价潮”。

近日，武汉一小区（大华南湖公园世家）却突然发布停车费涨价的告知书，引发业主疯狂吐槽。这到底是怎么回事呢？以下为告知书详情：

打开网易新闻 查看精彩图片

关于南湖一，二期人防车库承租金上调的告知书

尊敬各位人防车库车主：

南湖一期1号库，二期4-5号库人防车位库权属为洪山区人防办(现为洪山区发改委)，大华物业只有管理权，2021年洪山区政府将上述三库列为国有资产。

为防止国有资产流失，洪山区发改局聘请社会专业第三方对人防车库收费标准每三年进行评估，主要参照我小区周边小区人防车库收费标准，至今我小区收费最低，周边小区收费标准为300-450元，其中一些小区将人防地库以长租方式已销售。

洪山区发改委委托第三方代理公司官网公开挂牌，对外竞价管理权，2025年1月1日承租金在2024年基础上调253637.92元，2025年1月1日至2027年12月共上调760913.76元，另加摘牌交易费38715.12元，共计799628.88元(可至物业客户服务中心查看合同及票据).799628.88元/36个月/465个=47.76元/月/个，如将人防车库上调承租金全部分摊车主，应收取 307.76元/月/个(260元+47.76元)。

大华物业为了不增加业主经济负担，从2026年1月1日起按300元/月/个收到承租金。人防车库车主如有疑问可至物业客户服务中心咨询或查看合同及票据。

感谢理解和支持!

大华南湖公园世家一期客户服务中心

2025年11月17日

打开网易新闻 查看精彩图片

对此，有业主评论：涨价这种事应事先跟业主商议，而不能由物业单方面决定。

也有业主评论：三期为什么没涨？我们一、二期物业如果是亏损的，就别干了，我们委托三期进行托管。

还有业主认为：房价下跌、收入下降，物业公司理应主动降价，以减轻业主的生活负担，而不是逆势涨价。

对此，各位怎么看？