上海楼市现在也是蠢蠢欲动了。

虽然说现在是上海楼市的春节时刻，大部分房产中介都已经回去过年了，但是关于2026年上海房价能不能上涨的问题，还是很多人在意的。

再加上上海楼市春节前的时候又开启了几个区的试点回收二手房的政策，这就更让上海楼市里面多空博弈激烈了。

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上海楼市本来在过去一年里面降幅就比较小，黄浦区房价从103000降至99000，才降了4000元，就这个小的降幅，对于上海楼市来说，实在是太弱了。

还有上海楼市的静安区房价从8.2万降至7.7万，降了5000元，降幅也不是很大。

所以对于上海楼市来说，本来跌的就不是很多。

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现在上海楼市在2026年里面最大的争议点，是上海房价在没有明显回调的情况下去再来一波上涨，还是上海楼市2026年来一波补跌。

上海楼市现在也并不都是利好，也是有利空的。

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现在上海楼市2026年里面有那么多的次新房出来卖，而这些次新房肯定会抢上海楼市的新房需求，而只要上海楼市的新房热度下降，上海楼市的二手房就会像其他的那些城市一样有明显的下降。