宁波楼市2026年小阳春已经来了。

一些房东感受不到宁波楼市的小阳春，那是宁波楼市小阳春的时候房价也不是很给力。

在过去的2025年宁波楼市小阳春里面，宁波楼市的二手房房价也只能是做到一个跌幅减少，而做不到止跌。

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宁波楼市的东部新城板块房价从3.7万降至3.5万，降了2000，中河板块房价从2.8万降至2.7万，南部商务区房价从2.9万降至2.8万，以及等等的，等到了小阳春结束以后，东部新城房价从3.5万降至3.2万，中河板块房价从2.7万降至2.4万，南部商务区房价从2.8万降至2.6万。

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现在宁波楼市里面那些房东觉得宁波楼市的未来是南部商务区，而不是东部新城，就是他们觉得南部商务区房价比东部新城抗跌。

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彭叔觉得现在东部新城那边的房价也挺抗跌的，只是说那边的房价本身就比较高，房价越高的地方跌起来自然也就越明显，那么在这种情况下东部新城板块的房价降的比南部商务区更明显一些，也没什么问题。

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现在宁波楼市想要反弹上涨，难度还是比较大的，宁波楼市能做到小幅度下跌，就已经是不错了。