哈尔滨人盼了快两年的大型商业，这次是真的动了。

7月13日哈尔滨日报发布招标公告，松北区中源大道旁一宗4.17万平的商业用地正式启动工程招标，一座6.2万㎡的全新大型商业综合体，正式进入建设倒计时。

打开网易新闻 查看精彩图片

01 官方实锤！位置、规模确定

根据哈尔滨日报发布的招标公告，这个项目由哈尔滨新区商业管理有限公司开发，也就是新区国资委下属的国企平台，绝对的官方重点项目。

给大家划重点：

  • 具体位置：中源大道与左岸大街交汇处，规划01路以南、左岸大街以西、中源大道以北

  • 项目规模：占地4.17万㎡，总建筑面积6.2万㎡，单栋独立商业建筑

  • 建筑规格：地上两层、地下一层，每层都是9米层高，专门为大型商超设计

  • 配套规划：地下一层全部是停车场，配建完整的道路绿化

从4月份项目公司注册成立，到6月份土地摘牌，再到7月份工程招标，这个项目的推进速度比哈尔滨绝大多数商业项目都快得多，看得出来是急着要落地。

02 为什么全哈尔滨都在猜"是山姆"？

其实从今年5月份这块地挂牌开始，哈尔滨人的朋友圈就已经传疯了。

虽然到今天为止，没有任何官方渠道说过这个项目就是山姆，但架不住几个细节实在太巧了：

首先是这块地的出让条件就写着"仅作为大型商业超市项目使用"——4万多平的地，6万多平的建筑，就盖一个超市，全哈尔滨能吃下这个体量的超市品牌，一只手数得过来。

然后是建筑参数，两层9米层高、独立大停车场、6万平左右的建筑面积，这几乎就是照着山姆标准店的模子刻出来的。现在全国已经开业的山姆店，基本都是这个配置。

打开网易新闻 查看精彩图片

再往前翻，去年7月份省里就会见了沃尔玛中国的高管，山姆项目早就进了省级重点招商清单，这大半年来各种选址传闻从哈西传到群力，又从群力传到松北，终于落定在中源大道这个位置。

还是那句话：官方没官宣之前，一切都是猜测。但哈尔滨人等山姆等了这么久，从2024年传到2026年，眼看着沈阳都开三家了，咱们黑龙江省第一家会员制仓储超市，总该有动静了吧？

你觉得这次能是山姆吗？如果真开了，你会办会员吗？评论区聊聊！