近日， 嘉城国际广场项目一期施工总承包招标公告发布。

这座曾经的“河西第一高楼”终于要复活，迎来新生！

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项目位于市府片区，八方小区A区对面，紧邻长株潭城际铁路八方山站，区位优越。

具体位置在 含光路以南、金谷路以北、金星路以西、岳麓区政府大院以东，如下图所示。

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项目之前的名字叫“双府国际”， 曾因资金问题停工10多年，成为一道“城市伤疤”。

2025年9月， 麓山控股集团旗下的长沙市麓山嘉城商业管理有限公司成功接盘，项目正式更名为“嘉城国际广场”，并于同年10月复工。

项目将引入旗舰商业和总部经济，打造集商务办公、高端商业于一体的“河西城市会客厅”，重塑片区商业格局。

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项目分为一期和二期开发，总建面约26.57万㎡。

一期 总建面125978.40㎡，其中地上建面101210.84㎡，地下建面24767.56㎡。地下由2层车库组成，地上由2栋24层塔楼及底座裙楼商业组合而成。

项目主体已封顶，外墙已大部分完成。工程拟改造成为办公楼，属旧房改造。

计划开工日期：2026-09-20，计划合同完（交）工日期：2027-05-08。

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项目涵盖2栋24层办公楼及6层商业裙楼，计容面积约9.8万㎡，主体结构现已封顶。

项目定位为“城市会客厅”，将打造融合高端商务办公、精品商业与酒店配套于一体的商业综合体。

其中，南塔规划约4万㎡商务办公空间，北塔规划约4万㎡酒店及商务配套，裙楼布局约1.8万㎡多元商业。

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根据此前公布的 长沙市2026年重点建设项目清单，嘉城国际广场项目属于续建，起止年限2025-2028，预估总投资277000万元，2026年预估投资100000万元。

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